AI经纪人智能体“易居小新”落地珠海开启“房源端”公测

AI经纪人真的来了。8月开始，AI经纪人智能体易居小新在珠海启动公测，迈出落地实践的第一步。

这是易居小新对于“AI+房地产”的创新探索——依托房地产垂类大模型底座，易居小新重构行业服务逻辑，打造“AI做居间、成交无佣；服务凭专业，按劳计费”的无佣经纪模式，将中立AI服务与真人专业履约组合，从而彻底打破传统中介佣金绑定的利益桎梏，让买房卖房的消费者拥有一种新的服务选择。

在此次珠海公测的第一阶段，易居小新已联合华发等本地标杆房企启动房源征集行动，并推出“AI经纪人卖房0佣金+五大真人专业服务限时免费”特别政策，为9月全面亮相蓄势铺路。

易居小新本质上是一个中立的中介交易服务AI智能体，不隶属于交易中的任何一方，也不与交易结果利益绑定。通过积极回应消费者在房产交易过程中最关心的成本、信任与保障问题，易居小新首创了全新经纪服务范式，这也代表着人工智能开始真正进入复杂的房地产交易。

易居小新以AI技术为架，提炼中介交易中最核心的业务流程，打造“专业参谋—精准匹配—顺畅沟通—服务陪伴”的完整交易链路。其核心能力覆盖真实房源核验、置业需求规划、买卖需求匹配、交易流程推进、政策法规智能解答等环节，通过全流程数字化记录和透明化服务机制，有效降低传统人工中介模式中可能存在的信息不对称与利益偏差。

基于这一理念，易居小新创新构建“AI无佣交易”模式，核心逻辑为“AI做居间，成交无佣；服务凭专业，按劳计费”,即把“智力决策层”和“履约执行层”彻底拆开。资讯、配对、撮合、推荐这四件高价值的脑力工作，交给AI经纪人免费、中立地完成；而带看、按揭、过户、验房这些跑腿的执行工作，剥离出来，作为标准化的专业服务，由专门的履约服务方明码标价、按需提供、按劳计费。

区别于传统房产交易中按照成交金额收取佣金的方式，易居小新不向交易双方收取任何居间撮合佣金。用户仅需根据实际需求，对产权核验、交易协助、贷款咨询、收房验房等线下服务项目进行选择，并按照明码标价付费即可。这一模式通过AI技术提升交易效率，以专业服务保障交易体验，为AI时代下的房地产经纪行业探索出一条崭新的突破之路。

8月开始，凡有意向发布房源、卖房的业主，均可通过易居小新官方渠道免费预约上门验真、房源美化及房源发布服务。

而在珠海公测期间，为让更多业主体验AI赋能下的新型卖房服务，易居小新将推出“AI经纪人卖房0佣金”、“五大真人专业服务限时免费”等特别政策。据介绍，作为珠海本土代表性房企，华发等企业已面向自身成熟社区业主推荐此房源征集行动，共同推动AI技术在房地产交易场景中的创新落地。

此次房源端公测，是易居小新珠海落地的第一阶段。通过提前开展真实房源征集和服务验证，易居小新将持续完善房源供给体系，为后续交易端服务上线做好准备。而9月8日，易居小新将在珠海全面亮相，届时服务范围将从房源端进一步拓展至买卖双方交易场景，为更多业主和购房者提供高效、专业、有保障的经纪服务。

通过“AI做居间、成交无佣、服务按劳计费”的创新模式，易居小新希望重新定义房地产交易服务体验。

易居中国董事局主席、深度智联董事长周忻表示，易居小新此次在珠海启动房源端公测，是从产品创新走向城市实践的重要一步。未来，希望通过AI技术提升房地产交易效率，让更加透明、高效、便捷的交易服务惠及更多消费者。